本报讯 1月19日，一名叫“圣诞节”的网友在金华新闻网《行风瞭望（在线）———胜平接待室》网络版发帖，询问有关申请住房公积金贷款额度等问题。

　　该网友说：我在结婚前，和丈夫共同购买了一套房子，房产证上是两个人的名字，份额各占50％。那时候由于双方都没有公积金，所以办理了商业贷款。

　　现在，丈夫单位效益好了，已缴纳了两年的住房公积金，而我所在的公司还没开始缴纳。现在我们刚刚领了结婚证，我们想把商业贷款转为公积金贷款，不知道我丈夫一个人的公积金贷款额度是多少？（房子买来40万元，银行贷款24万元），是不是按照丈夫所占的额度来定公积金的贷款额度，还是按照正常缴纳公积金一个人可以贷款20万元来计算？请胜平记者帮我问一下并给予回复。谢谢！

　　就网友提出的问题，1月21日，金华市住房公积金管理中心答复：申请住房公积金贷款额度应同时符合下列限额标准：

　　一、不超过最高贷款额度限额，夫妻双方均正常缴纳住房公积金的为40万元；夫妻双方只有一方正常缴纳住房公积金的为20万元。

　　二、不高于所购商品房住房成交价、自建住房造价的70%；二手住房成交价的60%；辅房的50%。

　　三、不超过银行住房贷款余额数（取千元以上整数）。

　　四、所购住房为共有产权的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷额度。申请转贷时房产证上的共有权人属夫妻关系，且没有婚前财产特殊约定的，视为夫妻双方共同所有，按全部产权计算可贷额度。

　　本报记者 刘胜平 通讯员 李慧婷 陈琼璘